Nicosia
+27°C

پرسش‌های متداول

جزیره قبرس کجاست؟ و از نظر موقعیت جغرافیایی کجا قرار گرفته است؟

جزیره قبرس سومین جزیره بزرگ بعد از جزایر سیسیل ساردینی است و در بخش اوراسیا در شرق دریای مدیترانه واقع شده که از غرب با یونان و از جنوب با مصر و از شرق با سوریه و اسرائیل و از شمال با ترکیه هم مرز میباشد و به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است.

آیا قبرس شمالی کشور مناسبی برای زندگی می باشد؟

جزیره قبرس با اب و هوای معتدل مدیترانه ای و تقریباً با ۳۲۰ روز هوای آفتابی، نرخ جرم و جنایت و دزدی تقریباً صفر، جزو پنج کشور امن در دنیاست و اگر بدنبال امنیت و آرامش و یک زندگی به دور از استرس و اضطراب و محیطی امن برای بچه دار شدن و بزرگ کردن بچه ها میگردید و یا بدنبال زندگی بدون تنش بعد از بازنشستگی هستید، در بین کشور های مورد توجه ایرانیان عزیز، قبرس شمالی را به عنوان گزینه بسیار مناسب میتوان پیشنهاد کرد.

پول رایج در قبرس شمالی چیست؟

واحد پولی در قسمت شمالی در بخش خرید و فروش انواع املاک و مستغلات به پوند انگلیس £ میباشد و جهت تهیه مایحتاج روزانه و کلیه لوازم مصرفی به لیر ترکیه میباشد و دستمزد ها میتواند بسته به شغل و توافق به لیر و دلار و یورو باشند.

زبان مردم قبرس شمالی چیست؟

زبان رایج در بخش قبرس شمالی، زبان ترکی استانبولی است و در تمامی صنوف اکثریت جامعه مسلط به زبان انگلیسی هستند. در بخش قبرس جنوبی زبان اول یونانی و زبان دوم انگلیسی رایج میباشد.

هزینه های زندگی در قبرس شمالی چقدر است؟

هزینه های زندگی در قبرس شمالی به نسبت کشورهای همجوار و اروپائی و آمریکا بسیار پایین است و نسبت درآمد به هزینه ها بالا بوده و در حال حاضر بطور متوسط هزینه زندگی ماهیانه برای هر نفر 1500 لیر ترکیه میباشد.

مدت زمان سفر هوایی به قبرس شمالی

اکثر پروازهای مستقیم از مبدا ایران به قبرس شمالی با توقف در شهر های وان، استانبول و یا آنکارا صورت میگیرد و توقف کوتاهی جهت تعویض پرواز انجام میپذیرد و مدت پرواز از استانبول و یا آنکارا حدود یک ساعت و نیم میباشد.
نام فرودگاه قبرس شمالی ارجان می باشد.

آیا برای سفر به قبرس شمالی، گرفتن ویزا لازم است؟

خیر، قبرس شمالی یکی از کشورهایی است که ایرانیان میتوانند به راحتی و بدون نیاز به دریافت ویزا به آن سفر کنند.

قبرس شمالی چه شهر هایی دارد؟

قبرس شمالی به شش بخش اصلی تقسیم می شود :
- نیکوزیا (پایتخت)
- گیرنه
- فاماگوستا
- گوزل یورت
- ایسکله
- کارپاز

قوانین اجتماعی قبرس شمالی چگونه است؟

قوانين اجتماعی و مدنی در قبرس شمالی كاملا الگو گرفته از كشور انگلستان می باشد، تمامی افراد از هر قشر و گروهی از نظر حقوق اجتماعی يكسان بوده و تبعيضی بين افراد وجود ندارد. تمامی نيروهايی اداری، دولتی و خصوصی این کشور بر اين باورند كه هرگز نبايد هيچ حقی از هيچ انساني ضايع گردد .

آیا کسب و کارهای ایرانی در قبرس شمالی وجود دارد؟

بله، مراکزی نظیر رستوارن، آرایشگاه و بسیاری از کسب و کارهایی نظیر ساختمان سازی و شهرک سازی، اجاره ماشین، صرافی، هتلداری و ... که توسط ایرانیان اداره می گردد وجود دارد.

حمل و نقل در قبرس شمالی چگونه است؟

معمولا به علت جمعیت کم و وجود شهرهای نه چندان بزرگ اتوبوس ها مخصوص دانشجویان بوده و به صورت رایگان دانشجویان را در داخل شهر به دانشگاه و برعکس منتقل میکند. برای تردد بین شهرها اتوبوس های بین شهری مسافران را به شهرهای مختلف جابه جا می کند. با توجه به وجود انواع شرکت های اجاره ماشین و قیمت مناسب آن اکثر توریست ها از این گزینه استفاده می نمایند. همچنین اکثر دانشجویان و سرمایه گذاران برای جابه جایی با توجه به بودجه خود به گزینه خرید ماشین شخصی و یا دوچرخه روی می آورند.

تاکسی

تاکسی به مانند همه ی کشورهای توریستی در تمام نقاط قبرس شمالی قابل دسترسی می باشد و تاکسی ها به صورت در بستی و شخصی کار می کنند و معمولا برای رفع احتیاجات ضروری استفاده می شود. هزینه تاکسی در داخل شهر حدود 25 لیر و بین شهری بر حسب کیلومتر محاسبه می شود.

اتومبیل کرایه

همچنین می توانید با کرایه اتومبیل و یا موتور سیکلت، همراه با خانواده یا دوستان خود به راحتی و در مدت زمانی کوتاه به گشت و گذار بپردازید. شرکت های زیادی خدمات اجاره اتومبیل با توجه به بودجه و خواست مشتری ارائه می دهند. ماشین های اکونومی از روزانه 150 لیر شروع می شود و حداقل به مدت سه روز باید اجاره شود. تعداد روزهای اجاره و نوع ماشین با هزینه نسبت مستقیم دارد. لازم به ذکر است تمامی ماشین ها دارای بیمه نامه می باشند.
دوچرخه

اگر سالم ترین وسیله نقلیه یعنی دوچرخه را در جزیره قبرس انتخاب کردید، مطمئن باشید تنها نمی مانید. بیشتر مردم محلی در این جزیره، این شیوه ارزان، راحت و سالم را برای جا به جایی مسافران انتخاب می کنند. گردشگران یادشان باشد که حتما فصل های بهار و پاییز را برای گشت و گذار با دوچرخه انتخاب کنند. یکی از جاذبه های توریستی قبرس شمالی وجود انواع مسیرهای مخصوص دوچرخه سواری و پیاده روی می باشد که سواحل مختلف را به یکدیگر متصل می کند. در حین دوچرخه سواری بین سواحل شما با مناظر شگفت انگیزی رو به رو می شوید که همیشه در خاطرتان خواهد ماند.

آیا می توان با گواهینامه ایران در قبرس شمالی رانندگی کرد؟

خیر، بر اساس مصوبه جدید دولت قبرس شمالی، افراد خارجی برای دریافت گواهینامه رانندگی می بایست در آزمون کتبی و عملی شرکت کنند که این امر حدود 3 هفته زمان می برد و مستلزم پرداخت هزینه 500 لیر ترکیه می باشد ولی در گذشته افراد فقط با ارائه ترجمه گواهینامه و مبلغی ناچیز قادر به اخذ گواهینامه بودند.

شرایط مدارس و دانشگاه ها در قبرس شمالی چگونه است؟

در قبرس شمالی در حال حاضر ۱۹ دانشگاه و کالج معتبر موجود است و سالانه حدود ۸۰ هزار دانشجو ازکشور های مختلف دنیا در این کالج ها و دانشگاه ها مشغول به تحصیل هستند.
هزینه تحصیل در مدارس دولتی کاملاً رایگان میباشد و زبان تدریس عموماً در مدارس دولتی به زبان ترکی استانبولی و انگلیسی میباشد. در کالج های خصوصی زبان ‌تدریس به زبان انگلیسی میباشد و سالیانه هزینه ای حدود ۲۵۰۰ تا ۵۰۰۰ پوند به همراه خواهد داشت.

حداقل میزان سرمایه گذاری برای دریافت اقامت قبرس شمالی چقدر می باشد؟

متناسب با تعداد افراد یک خانواده و یا شخص متقاضی میباشد. میزان سرمایه و دارائی و تعداد افراد یک خانواده و نوع ملک خریداری شده متفاوت میباشد.
بطور مثال : یک خانواده چهار نفری حتماً میبایستی یک واحد یک خواب با متراژ متناسب خریداری نمایند و هدف از دریافت اقامت رابطه مستقیم با خرید دارد.
شروع قیمت ملک در قبرس شمالی از واحد های استودیو به قیمت 45000 پوند انگلیس می باشد که برای اقامت یک خانواده 3 نفره کافی است.

رشد قیمت املاک در قبرس شمالی چگونه است؟

رشد قیمت املاک 10 تا 20 درصد در طول یک سال بسته به موقعیت و منطقه ملک خریداری شده، شرکت سازنده و همینطور نوع ملک خریداری شده میباشد. رشد املاک پیش فروش بسیار چشمگیر بوده و روندی رو به رشد متناسب با پیشرفت پروژه و مدت زمان آن دارد.

انواع سند ملک در قبرس شمالی چه می باشد؟

نوع اول سند در قبرس شمالی : سند ملکی ترکیش (Turkish Title)
نوع دوم سند در قبرس شمالی: سند ملکی معاوضه ای (Exchange)
نوع سوم سند در قبرس شمالی: سند ملکی فاقد اعتبار قانونی (هیچ کدام از سازنده ها بر روی زمین هایی که این سند را دارند کار نمی کنند.)

آیا امکان پرداخت اقساط برای املاک قبرس شمالی موجود است؟

بله، پروژه های مختلف شرایط پرداخت گوناگونی دارند اما درحالت کلی شما میتوانید با پرداخت حدود 30% مبلغ ملک، آن را پیش خرید کرده و نسبت به دریافت اقامت اقدام کنید. مابقی مبلغ نیز بازپرداخت بلند مدت بدون بهره خواهد داشت.
* اقساط تا 40 ماه بدون بهره
*و یا 10 سال با بهره 9.7% سالیانه

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟

سرمایه گذاری شما با ارز پایدار پوند انگلیس (GBP) انجام میشود.
بدون محدودیت مبلغ و تنها با پرداخت 30% ارزش ملک میتوانید اقامت این کشور را دریافت کنید.
پروژه های این کشور تنوع بالایی دارند و از امکانات بسیار خوبی برخوردارند.
قیمت بسیار پائین انواع ملک و آپارتمان قبرس شمالی در مقایسه با بیشتر کشورهای توسعه یافته و سطح بالا در دنیا.
بازار املاک قبرس شمالی از رشد خوبی برخوردار است.
شرایط پرداخت مناسب و بلند مدت برای اکثر پروژه ها وجود دارد.
ملک خریداری شده قابلیت انتقال به وراث را دارد.

داشتن اقامت قبرس شمالی، تاثیری بر روند دریافت ویزای اروپا و آمریکا دارد؟

بله، قبرس شمالی جزو اتحادیه اروپا نیست اما ارائه مدارکی دال بر اینکه شما در این کشور ملک خریداری کرده اید دلیل بر تمکن مالی شما است و میتواند بر روند دریافت ویزای اروپا و آمریکا برای شما موثر باشد.
با داشتن اسناد و مدارک ملکی و بانکی و ارائه هدف و برنامه منظم و قانع کننده برای آفیسر کنسولگری سفارت کشور مورد نظر از مبدأ قبرس شمالی به تمام سفارت ها و کنسولگری های موجود در قبرس شمالی و ترکیه میتوانید در مدت زمان کم اقدام به دریافت ویزا نمائید و سفر کنید که‌ این‌ امر از ایران در این مدت امکان پذیر نمیباشد.
.

نحوه ی انتقال پول از ایران به قبرس شمالی چگونه است؟

– صرافی های موجود در قبرس شمالی که معتمد شرکت MONEO می باشند.
– واریزی مستقیم به حساب شرکت سازنده از طریق صرافی های مورد اعتماد خریدار از ایران

در قبرس شمالی پس از فوت خریدار وضیعت ملک خریداری شده چه می شود؟

در قانون این کشور، سهم الارث برای فرزندان پسر و دختر به صورت مساوی است. در صورت موجود بودن وصیت نامه رسمی و قانونی، دولت قبرس شمالی طبق آن وصیت نامه عمل خواهد کرد، در غیر این صورت، سهم الارث، مطابق با قوانین قبرس شمالی بین وارثان متوفی تقسیم می‌شود.